Ποιο είναι το νόημα ενός HOA;
Ποιο είναι το νόημα ενός HOA;

Βίντεο: Ποιο είναι το νόημα ενός HOA;

Βίντεο: Ποιο είναι το νόημα ενός HOA;
Βίντεο: Πώς να βρείτε το πάθος σας-(11 δυνατότητες)-Ποιο είναι κα... 2024, Μάρτιος
Anonim

Ο πρωτεύον σκοπός μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού είναι να διαχειρίζεται κοινόχρηστους χώρους μιας γειτονιάς, όπως δρόμους, πάρκα και πισίνες. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού υποχρεούνται να πληρώνουν τέλη που μπορεί να είναι από $ 100 έως $ 10, 000 το χρόνο, ανάλογα με τη γειτονιά και τις ανέσεις της.

Τότε, ποια είναι τα οφέλη μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού;

Πλέον ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού έχω το όφελος της παροχής στη γειτονιά με πολλές ανέσεις όπως γήπεδα τένις, γήπεδα γκολφ, πισίνες, προστατευτική πύλη και πολλά άλλα. Επί πλέον, HOA Τα τέλη μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη συντήρηση του εδάφους, η οποία μπορεί να βοηθήσει στη διατήρηση της εμφάνισης ολόκληρης της γειτονιάς.

Ομοίως, τι μπορεί πραγματικά να κάνει ένα HOA; Τι Τα HOAs μπορούν Νομικά Κάνω Το Συμφωνίες, προϋποθέσεις και περιορισμοί εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του HOA καταστατικό ή άρθρα. Είναι (σε ορισμένες περιπτώσεις) πλαστογραφημένα με την εξουσία να επιβάλλουν πρόστιμο, να θέτουν εμπράγματα εμπράγματα ενυπόθηκα δάνεια, ακόμη και να αποκλείουν την ιδιοκτησία ενός ιδιοκτήτη σπιτιού.

Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι γιατί οι ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού είναι κακές;

Τα HOA δεν είναι όλα κακό Το Ενώ σας περιορίζουν να κάνετε ορισμένα πράγματα, περιορίζουν επίσης τους γείτονές σας να κάνουν τα ίδια πράγματα. Εάν δεν αντέχετε να ζείτε σε μια γειτονιά με βάρκες, τροχόσπιτα και κάδους απορριμμάτων μπροστά στο δρόμο, HOA μπορεί να είναι τέλειο για εσάς!

Μπορεί η Hoa να έρθει στην ιδιοκτησία μου;

ναι το HOA έχει το δικαίωμα να μεταβεί στο δικό σας ιδιοκτησία Το Αυτοί μπορώ έχετε επίσης άδεια να πάτε πραγματικά στο δικό σας ιδιοκτησία και κουρέψτε το γκαζόν σας αν δεν το φροντίζετε. Κανονικά δεν μπαίνουν μέσα σε κλειστούς χώρους ιδιοκτησία εκτός αν έχουν παράπονο από γείτονα, αλλά έχουν άδεια.

Συνιστάται: